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商品訊息描述



生活用品

商品訊息特點



餐壺具材質
  • 純鈦






尺寸:長180X寬40X厚2mm
包裝尺寸:直徑45mmX高205mm
淨重:17g 包裝重:43g
材質:99.9%純鈦
內容:鈦湯匙X1、收納袋X1















保固期

3年保固期









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(中央社記者邱柏勝台北17日電)房地合一實價課稅去年上路,去年後才買進的房地,出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾,若轉手的是預售屋,由於屬「權利」所得,而非是不動產交易所得,應併入綜所稅課稅。

房地合一實價課稅去年1月1日上路,不動產交易所得改採分離課稅,去年之後買進的房地,再次出售時需適用新制,且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅,不再併入綜合所得稅。

不過,有些民眾買的是預售屋,因故在取得房地所有權之前就轉手,以為自己也適用房地合一新制。但國稅局表示,個人購買預售屋在尚未取得所有權前就出售,屬「權利」移轉,非屬「不動產」產權的移轉,因此應依所得稅法規定計算財產交易所得,併入個人綜合所得總額,辦理綜所稅結算申報。

國稅局指出,預售屋買賣因尚未辦理所有權登記,在完工前的所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有,買方僅購得未來取得房屋及土地的「權利」,相關交易屬「權利」的移轉。

因此,民眾若要將預售屋出售,應以交易時的全部成交價額,減除原始取得成本及相關必要費用後的餘額,計算財產交易損益並申報個人綜合所得稅。若有損失,可以當年度申報的財產交易所得限度內扣除;當年度無財產交易所得可扣除、或扣除不足,可以往後 3年度的財產交易所得扣除。

官員舉例,民眾甲君於104年8月15日以新台幣1800萬元向建設公司購買預售屋1戶,於105年3月1日將該預售屋以1500萬元售予乙君,財產交易損失為300萬元。甲君申報105年度綜合所得稅時,可扣除財產交易損失300萬元,但不得超過105年度財產交易所得;若甲君105年度無財產交易所得可扣除或扣除不足,得以106、107及108年度之財產交易所得扣除。1060217

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者楊淑閔台北23日電)農委會防檢局今天表示,嘉義縣布袋鎮公所獸醫師22日接獲該鎮 1鵝場業者通報鵝隻出現異常死亡情形,已採樣送驗,因判斷感染禽流感風險高,上午完成撲殺作業。為今年以來禁運令實施後,預防性撲殺全國首例。

防檢局指出,嘉義縣布袋鎮公所獸醫師22日接獲鎮上 1鵝場業者通報鵝隻出現異常死亡情形,經通報嘉義縣家畜疾病防治所到現場執行移動管制及採樣送驗後,並依獸醫專業判斷,認為該場鵝隻感染禽流感的風險極高,為降低疫情傳播風險,先採取預防性撲殺,今天上午完成撲殺處置作業,計3366隻鵝。

防檢局補充,現階段只要符合主動通報及配合動物防疫人員指導等要件,經確診撲殺(含預防性撲殺)為H5N2、H5N6及H5N8等高病原性禽流感案例者,撲殺補償都提高為「評價的8成(高於成本)」, 若預防性撲殺最後確診為禽流感陰性者,則給予全額補償。1060223

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