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商品訊息功能
- 品號：3753170
- 無毒無磁性
- 超輕量，耐熱耐低溫
- 永不生鏽，不受酸腐蝕 消耗品
生活達人
商品訊息描述
生活用品
商品訊息特點
| 餐壺具材質 |
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尺寸：長180X寬40X厚2mm
包裝尺寸：直徑45mmX高205mm
淨重：17g 包裝重：43g
材質：99.9%純鈦
內容：鈦湯匙X1、收納袋X1
| 保固期 | 3年保固期 |
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（中央社記者邱柏勝台北17日電）房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。
房地合一實價課稅去年1月1日上路，不動產交易所得改採分離課稅，去年之後買進的房地，再次出售時需適用新制，且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅，不再併入綜合所得稅。
不過，有些民眾買的是預售屋，因故在取得房地所有權之前就轉手，以為自己也適用房地合一新制。但國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得所有權前就出售，屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權的移轉，因此應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額，辦理綜所稅結算申報。
國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前的所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有，買方僅購得未來取得房屋及土地的「權利」，相關交易屬「權利」的移轉。
因此，民眾若要將預售屋出售，應以交易時的全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後的餘額，計算財產交易損益並申報個人綜合所得稅。若有損失，可以當年度申報的財產交易所得限度內扣除；當年度無財產交易所得可扣除、或扣除不足，可以往後 3年度的財產交易所得扣除。
官員舉例，民眾甲君於104年8月15日以新台幣1800萬元向建設公司購買預售屋1戶，於105年3月1日將該預售屋以1500萬元售予乙君，財產交易損失為300萬元。甲君申報105年度綜合所得稅時，可扣除財產交易損失300萬元，但不得超過105年度財產交易所得；若甲君105年度無財產交易所得可扣除或扣除不足，得以106、107及108年度之財產交易所得扣除。1060217
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者楊淑閔台北23日電）農委會防檢局今天表示，嘉義縣布袋鎮公所獸醫師22日接獲該鎮 1鵝場業者通報鵝隻出現異常死亡情形，已採樣送驗，因判斷感染禽流感風險高，上午完成撲殺作業。為今年以來禁運令實施後，預防性撲殺全國首例。
防檢局指出，嘉義縣布袋鎮公所獸醫師22日接獲鎮上 1鵝場業者通報鵝隻出現異常死亡情形，經通報嘉義縣家畜疾病防治所到現場執行移動管制及採樣送驗後，並依獸醫專業判斷，認為該場鵝隻感染禽流感的風險極高，為降低疫情傳播風險，先採取預防性撲殺，今天上午完成撲殺處置作業，計3366隻鵝。
防檢局補充，現階段只要符合主動通報及配合動物防疫人員指導等要件，經確診撲殺（含預防性撲殺）為H5N2、H5N6及H5N8等高病原性禽流感案例者，撲殺補償都提高為「評價的8成（高於成本）」， 若預防性撲殺最後確診為禽流感陰性者，則給予全額補償。1060223
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